一、物業(yè)基本情況
本次出租商鋪為西灣東3街2號南8、9號商鋪，西灣東3街2號北3、3A號商鋪。上述兩個鋪坐落于西灣東3街2號內(nèi)，東、南、北為內(nèi)街，西為廣雅路。附近主要為居住樓，居住氛圍較濃厚，公建及城市基礎配套設施較完善。區(qū)域內(nèi)有環(huán)市西路、廣雅路等主次干道，道路通達度較好，對外聯(lián)系及方便程度較好，附近有較多路公交線路途經(jīng)，鄰近公交車站、地鐵站，公交便捷度好。環(huán)境衛(wèi)生較好，附近無重大污染源和無高壓輸電線路、無線電發(fā)射塔、垃圾站等有影響設施。
本次出租物業(yè)屬于二汽公司，物業(yè)公司自2018年7月1日接管上述物業(yè)后，定期對上述物業(yè)進行消防巡查，出租后將要求租戶自行配置室內(nèi)滅火器。并定期入戶巡查，確保租戶按照規(guī)定使用房屋。
二、出租物業(yè)的租賃條件
出租物業(yè)的租賃面積、租賃底價及年度租金調(diào)整等根據(jù)市場價、政府指導價、評估價、合同期末價，四者就高不就低設定，出租年限不超過6年（并建議租戶簽約到2024年8月，以便到期后整片物業(yè)商鋪的整體開發(fā)），其中租賃價格如下：
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序號 |
地址 |
面積 |
月租金 |
遞增 |
備注 |
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1 |
西灣東3街2號南8、9號商鋪 |
30 ㎡ |
4172 |
第二年起遞增3% |
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2 |
西灣東3街2號北3、3A號商鋪 |
40㎡ |
13854 |
第二年起遞增3% |
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三、招租事項
自2020年8月19日起在廣州公有物業(yè)出租平臺及公交集團網(wǎng)站掛網(wǎng)招租
招租熱線：83338383，聯(lián)系人：羅先生，章先生
廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2020年8月14日
