白云公司紙行路通寧里28號(hào)702室物業(yè)招租公告
現(xiàn)有廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司紙行路通寧里28號(hào)702室物業(yè)出租項(xiàng)目。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下：
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：白云公司紙行路通寧里28號(hào)702室物業(yè)出租項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目編號(hào)：BY-2020-WYZL-[012]
（三）物業(yè)地址：廣州市越秀區(qū)紙行路通寧里28號(hào)702室
（四）項(xiàng)目概況：出租面積30.85平方米。
（五）租金價(jià)格及租期：首年月租金總額不低于1300元，租期為3年,年遞增額3%。
（六）披露事項(xiàng)：
1.原承租方在過往承租期間無(wú)違約行為，服從管理，則在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)；
2.應(yīng)租方如果在過往承租我司物業(yè)過程中有違約行為尚未整改完畢的，不予考慮選定為新的承租方；
3.該項(xiàng)目原規(guī)劃用途為住宅；
4.該項(xiàng)目只能作住宅用途使用；
5.承租方須承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)水費(fèi)、電費(fèi)、電信、空調(diào)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、清潔衛(wèi)生等費(fèi)用和因使用該出租標(biāo)的所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。承租方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)管理單位發(fā)出的繳費(fèi)通知單后按規(guī)定向甲方或委托的物業(yè)管理單位繳交。乙方須負(fù)責(zé)場(chǎng)地范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常管理，并承擔(dān)使用、維護(hù)發(fā)生的各類費(fèi)用。
6.承租方必須依法使用場(chǎng)地，不得在場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存雜物、易燃、易爆、有毒、危險(xiǎn)、有放射性、腐蝕性以及違禁物品以及不得作倉(cāng)庫(kù)、停放五類車使用。
7.承租方須在合同簽訂后按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定自行辦理租賃合同備案手續(xù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用；
8.承租方已清楚明確知道出租標(biāo)的登記的規(guī)劃用途及已清楚了解租賃標(biāo)的場(chǎng)地狀況和交付標(biāo)準(zhǔn)；
9.在租賃期內(nèi)，出租方只承擔(dān)出租標(biāo)的房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕責(zé)任。除房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕外，其余修繕事項(xiàng)（包括但不限于墻體滲水、開裂，以及排水、排污管網(wǎng)維修更換、清糞清淤、戶外建構(gòu)筑物和設(shè)施的修繕等）責(zé)任歸承租方；
10.承租方不得將出租標(biāo)的進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建或轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用、設(shè)定抵押；
11.在租賃期內(nèi)，因不可抗力以及城市規(guī)劃建設(shè)需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制等造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)單方面提出變更或終止本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任；
12.其他相關(guān)披露事項(xiàng)詳見：http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?c7ec48f3dc65448496e1919aa851c62f
二、應(yīng)租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
（一）應(yīng)租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人或其他組織、具有民事行為能力的自然人（包括個(gè)體工商戶）。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，且不得轉(zhuǎn)租。
（三）應(yīng)租方須具有良好的商業(yè)信用，財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
（四）有以下情形的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租：
1.在國(guó)家企業(yè)信用信息有不良誠(chéng)信記錄或被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單的；
2.與出租方或其關(guān)聯(lián)單位存在未了經(jīng)濟(jì)或法律糾紛的；
3.在以往與出租方或其關(guān)聯(lián)單位的物業(yè)租賃中存在拖欠出租方或其下屬單位租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)，且在本項(xiàng)目應(yīng)租報(bào)名截止日期前尚未繳清的。
三、項(xiàng)目招租信息詳見網(wǎng)站：http://gzfc.gemas.com.cn
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：84081322
廣州市白云出租汽車集團(tuán)有限公司
2020年6月9日
