現(xiàn)有廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地物業(yè)出租項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開(kāi)招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2025RD1011482。
（三）物業(yè)地址：廣州市海珠區(qū)東曉南路420號(hào)(泰沙大廈1-4層)101房、201房、301房、401房及空地。
（四）出租面積：8584.1682 平方米。
（五）租賃期限:12年。
（六）免租期限:前6年按“每年免租一個(gè)月”的方式操作，即每一年度租期的首月作為免租月，免租租金按合同首年月租金標(biāo)準(zhǔn)免租一個(gè)月，累計(jì)免租期為6個(gè)月。
（七）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，從第二年開(kāi)始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年租金451,145元/月。
（九）出租用途：其他 （出租用途為車庫(kù)及政府部門(mén)核準(zhǔn)的有關(guān)用途。）。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人，并合法存續(xù)不少于兩年（含），實(shí)繳注冊(cè)資本達(dá)人民幣3000萬(wàn)元或以上的企業(yè)法人，且在項(xiàng)目掛牌公告期滿前一個(gè)月內(nèi)，意向方銀行賬戶存款余額每天達(dá)人民幣3000萬(wàn)元（以銀行流水為準(zhǔn)或銀行提供的資信證明為準(zhǔn)）。
（三）意向方須具有經(jīng)營(yíng)1年或以上并現(xiàn)仍在經(jīng)營(yíng)的、面積累計(jì)不少于3萬(wàn)平方米的物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明文件，出租方有權(quán)實(shí)地考察現(xiàn)場(chǎng)。
（四）意向方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者被法院列入失信被執(zhí)行人的，不得參與本項(xiàng)目，以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
（五）意向方須承諾歷史與現(xiàn)狀與出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司或廣州市公共交通集團(tuán)有限公司的下屬各級(jí)單位存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清償?shù)馁~款，否則不得參與本項(xiàng)目。（六）意向方須知悉并簽署《重大事項(xiàng)提示函》及《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書(shū)》。
（七）意向方須于信息公告期截止日17:00 前繳納誠(chéng)意金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 。
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2025年8月4日至2025年8月15日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項(xiàng)詳見(jiàn)該網(wǎng)站公告附件）
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1011482&subjectId=GZ2025RD1011482
（三）招租公告網(wǎng)站：請(qǐng)掃下列廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的二維碼，查看項(xiàng)目招租公告（具體招租披露事項(xiàng)詳見(jiàn)該網(wǎng)站公告附件）
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：13809775441。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年8月4日
