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廣州市白云(廣交)公司白云區(qū)西槎路528號積德花苑405室物業(yè)招租公告
發(fā)布時間:2020/03/17 信息來源:廣州市白云出租汽車集團有限公司

白云公司白云區(qū)西槎路528號積德花苑405室物業(yè)招租公告

 

       現(xiàn)有廣州市白云區(qū)西槎路528號(積德花苑)405室物業(yè)出租項目?,F(xiàn)對該項目進行公開招租,歡迎有意向的單位或自然人(含個體工商戶)參加應租?,F(xiàn)將有關事項說明如下:

    一、招租項目基本情況

(一)項目名稱:白云公司白云區(qū)西槎路528號(積德花苑)405室物業(yè)出租項目

(二)項目編號:BY-2020-WYZZ-003

(三)物業(yè)地址:廣州市白云區(qū)西槎路528號(積德花苑)405室

(四)項目概況:出租面積80.05平方米。

         (五)租金價格及租期:首年月租金總額不低于2642元,租期為3,年遞增3%。

(六)披露事項:

1.原承租方在過往承租期間無違約行為,服從管理,則在同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán);

2.應租方如果在過往承租我司物業(yè)過程中有違約行為尚未整改完畢的,不予考慮選定為新的承租方;

3.產(chǎn)權(quán)權(quán)屬:廣州市出租汽車公司《已辦理廣州市房地權(quán)屬證明書(10登記01121440)》;

4.規(guī)劃用途為:住宅;

5.出租用途:只作住宅用途使用。承租方必須依法使用場地,不得在場內(nèi)儲存雜物、易燃、易爆、有毒、危險、有放射性、腐蝕性以及違禁物品以及不得作 倉庫、停放五類車 使用;  

6.租賃期間承租方須承擔該物業(yè)的物業(yè)管理費、水費、電費、電信、空調(diào)、有線電視、網(wǎng)絡、電梯分攤費用和因使用該出租標的所產(chǎn)生的有關費用。出租標的的水費、電費、清潔衛(wèi)生費和因使用該場地所產(chǎn)生的有關費用。承租方按住宅對口的用水、用電類別的收費標準及按實際用量分攤損耗部分計繳,出租方有權(quán)對水、電收費標準隨市價變動作相應調(diào)整;

7.出租方對出租標的按照現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租,不包括出租標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品,并承諾出租標的不存在抵押、查封情況;

8.在租賃期內(nèi),出租方只承擔出租標的房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕責任。除房屋梁柱結(jié)構(gòu)部分的正常修繕外,其余修繕事項(包括但不限于出租標的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的地面、墻體滲水、開裂、翻新以及排水、排污管網(wǎng)維修更換、清糞清淤、戶外建構(gòu)筑物和設施的修繕等)責任歸承租方;

9.承租方不得將出租標的進行擴建、加建、改建或轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用、設定抵押或其他任何形式的擔保;

10.在租賃期內(nèi),因不可抗力以及城市規(guī)劃建設需要搬遷、“三舊”改造需要拆遷、土地被收儲、企業(yè)改制等造成合同無法繼續(xù)履行的,出租方有權(quán)單方面提出變更或終止本合同,且互不承擔違約責任;

11.其他相關披露事項詳見  http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?fb081857df954fb7b962df53a4769feb

二、應租方應當具備的資格條件

(一)意向方須于公告期內(nèi)(截止日17時之前)在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)(www.gemas.com.cn)點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。

(二)意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。
         (三)意向方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
         (四)意向承租方如為法人/非法人組織/個體工商戶,則意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中不存在失信狀態(tài);意向方如為自然人,則承諾不存在失信狀態(tài)。
         (五)意向方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方的上級主管單位或出租方同一集團屬下其他關聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應收賬款。
         (六)承租方須具有良好的信用,財務狀況和支付能力。

三、項目招租信息詳見網(wǎng)站:http://gzfc.gemas.com.cn

項目聯(lián)系人:馮先生              聯(lián)系電話:84081322


  

 

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